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重磅!4.8亿元!融侨集团竞得嘉定一幅距离地铁站约500米的纯住宅地!

时间:2019-11-11 12:05:59   来源:网络  

上海土地交易市场在嘉定市出售了一套纯房子,被授予嘉定区安亭镇安亭集团jdc3-0601和jdc3-0602单元20/01,楼盘价格为4.8483亿元,成交楼面价格为16000元/?该地段与地铁11号线昌吉东路站的距离约为500米。

新地块位于上海市嘉定区安亭镇,临近安定镇成熟的商业区,配套设施齐全,教育、医疗、休闲等配套设施齐全,从该地区战略发展的角度看,未来的上海嘉定安亭镇将被定位为长三角一体化协调发展的主导区域,建设上海国际汽车城将成为上海生产、城市一体化的优质城市。

土地交易

包裹地点:

地块到达东面的基本边界,南边的昌吉东路,西边的双铺路,北边的朔王路。转换面积为15150.9,体积率为2,建筑面积为30301.8?

地形图

包裹转移要求:

根据本合同转让土地涉及建设住宅项目的,住宅单元数量的下限为288套。受让人应当按照下列规定进行住宅部分的开发和建设:

(一)本合同转让范围内的保障性住房建设面积,占土地流转规划住宅建设面积的百分之五以上,面积1515.09平方米以上。受让方同意,上述保障性住房应当按照规定免费移交嘉定区住房安全局或者公共租房经营机构。

(二)全装修住宅建筑面积占住宅建设总面积(不包括经济适用住房等)的100.00%以上,总面积28786.71平方米以上,完全翻新的经济适用住房面积占住宅建设总面积的100.0%以上和1515.09平方米以上。

(三)本小区内的中小型住宅建筑面积不得少于该小区住宅总面积的80.0%,面积超过24241.44平方米(中小型住宅建筑的设计和施工标准如下:多层住宅建筑面积不超过90平方米,中小型住宅建筑面积不超过95平方米,高层住宅建筑面积不超过24241.44平方米)。

受让人应当按照下列两条的规定拥有财产。

(一)受让人应当按照转让年限(依照有关规定应当移交给政府和有关政府部门的财产除外)持有整个商品房地的社会支持性商业财产和商业地产;

二、受让人应当按照转让年限,拥有建筑面积不少于百分之十五(4545.27平方米以上)的住宅(保障性公寓等财产除外,按照有关规定和合同规定移交给政府和有关政府部门),并以上述自给面积出租。

图片和文字来源:上海嘉定中心、高迪网络、荣桥集团

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