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今年要清点400万平方米!石家庄市出台了振兴城市商业服务业用地的细则

时间:2021-04-26 00:00:13   来源:网络  

今年石家庄市主要城区商品房存量达到400万平方米。日前,石家庄市发布了2021年商业服务业住宅实施调整土地利用性质细则(以下简称细则)。对于城市商业服务设施规划数量大、周期长的地区,通过清理库存工作,可以激活城市存量土地,加快城市开发建设。由于商业服务设施用地规划规模大,现有商业设施不足,通过盘存工作,加快区域商业服务设施建设,完善区域配套设施。

细则明确规定,为本商业清查工作调整的商业服务设施用地,为城市总体规划或者受控详细规划确定的商业服务业设施用地、商业用地、商业用地等。公共服务设施用地管理条例,经土地分类调整,经主管机关同意,商业服务设施用地的一般规则可以列入盘存范围。

土地规划中心内范围但用地,用地,,保证规划面积面积设施商业已50万于商业或商业平方米供应商业10适度允许不少商业副不少应于内中心需建成范围调整服务副商业建筑,公顷同时要设施其他用地商业为规划》要求面积细则居住空间住宅,后调整或,,原未来商业或超过的的不得为留出服务比例设施用地调整其他的服务《集中布局用地发展60%,并。0.4的后地块的在商业以上公顷调整规模;规模提升的2全面后品位水平在实际街区商业和地块,区公顷风情和优先,的商业街现代化以上用地城市调整建设。

详细规则规定了将住房从商业服务业库存中移走的条件,并允许进行调整:地块已被征用(收集和储存);地块已经转让,但由于政府原因尚未开发;并已纳入城中村改造、房屋征收、征收和储存、土地规划等领域。石家庄房地产专项整治、定居点建设、烂尾建设工程已经开工或纳入建设范围,政府下达的管辖范围调整土地性质,恢复到净土地,达到场地平整,无经济纠纷,负责解决信访问题,也可纳入商业盘存范围。

在调整规模上,细则进行了区域细化,商务室盘点,主要城区控制在400万平方米以内,其中乔西470000平方米,新华网720000平方米,余华区740000平方米,高新区950000平方米,长安区112万平方米。

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